Me pehea te whakatau mehemea kei te tika te noho ki Atlanta me nga Rangatira mo koe
Na kua tango koe i te painga, kei te whakairi i au peke, kei te haere ki Atlanta engari ko te uiui miriona taatai kei hea e ora ai koe? No te mea ko Atlanta he pa kaha, me tetahi e whai ingoa nui ana mo ana hokohoko me nga waa roa - e tūtohutia ana kia whiriwhiria tetahi taone e tata ana ki to tari. Ko te tikanga, tera atu ano nga take nui ki te whakaaro, me te utu mo te oranga, te uru ki nga waka mo te iwi, ki nga kaainga kura, ki te kaainga o te taone, me te hiahia ki te noho whare (hei tauira mo te whare noho kotahi mo te whare noho me te utu reti).
Ko te hunga e rapu ana i te wheako o-taone ka hiahia ki te hoko i tetahi pa ki Midtown, ki tetahi whare taone ranei i roto i Inman Park, ko nga hapu e rapu ana i te whare nui me te rori i runga i te huarahi ataahua kia pai te taone, penei i a Roswell me Smyrna. Koinei, ko te aratohu kaiarahi nui ki Atlanta hei awhina ia koe ki te whakatau ko wai e tika mo koe. Tirohia te titiro.
ITP / OTP
Ko te wehewehe tino nui o te ora o Atlanta ko te tikanga ITP (Inside The Perimeter) me te OTP (i waho o te Perimeter). Ko enei tikanga e whakaatu ana i te rereketanga i waenganui i te noho i te taone me te noho i nga taone e takoto ana i runga i te huarahi o te taone, 285 Perteter Beltway. He aha e hiahia ana koe ki te mohio:
- Ko te hunga e noho ana i te ITP e tere ana te tere haere, te noho taone me nga taone-a-hoa, te uru ki nga waka a te iwi, nga waa poto, te ahua o nga tikanga ahurea, me te kainga me te hokohoko o te ao.
- I runga i te whakawhiti, kei te kitea e te hunga OTP noho he utu iti iho o te oranga (tai atu: he whare mo te moni) ki te taha o nga hapori me nga taonga e rite ana ki nga puna kaukau me nga papa taraiwa me nga raupapa kura kura.
Te maatau ki nga Tuaa o Atlanta
Ko Atlanta te pa o nga waahi-iti-me 242 nga taone e tautuhia ana e te taone, ka kaha ki te whakatau i hea e noho ai. Kia maumahara, ko enei waahi he wehenga o nga kaunihera tohutohu mo nga kaunihera e 25 (ko te hunga e whakahaere ana i te raupatu, te whakamahi whenua, me etahi atu kaupapa whakamahere), e rua o nga kaute (ko te nuinga o Fulton, ko DeKalb waahi ki te rawhiti) me etahi waahanga e toru:
- Te taone , kei roto i nga taone e whai ake nei: Castleberry Hill, Five Points, Luckie Marietta me Peachtree Center, i roto i era atu.
- Midtown , kei roto i nga takiwa e whai ake nei: Te Peachtree Street, Te Moutere Motuhake, te Atlantic Atlantic, Te Whare Poto, Georgia Tech me Technology Square, Loring Heights me Sherwood Forest, me etahi atu.
- Ko Buckhead , e hipoki ana i te taha ki te raki katoa o te pa (i te raki o I-75 me te I-85), a ko nga taone e whai ake nei: Chastain Park, Collier Hills / Brookwood Hills, Garden Hills, Lindbergh, West Ferry / Northside, Peachtree Hills , Tuxedo Park me Peachtree Battle, i roto i era atu.
Kei reira ano hoki etahi o nga kaainga i whakauruhia ki o ratau ake paanga, penei ano ko Brookhaven (kei te taha raki o Buckhead) me Decatur (kei te taha ki te rawhiti), e mohiotia ana ko te pai o te whanaunga. Kei era atu takiwa, mai i te Hauauru, Southwest me Northwest Atlanta, kua tautuhia hoki, me etahi o nga mea tino rongonui ko:
- Te Tai Rāwhiti: Ko nga taone nui kei konei ko Cabbagetown, Edgewood, East Lake, Inman Park, Grant Park, Kirkwood, Waea Tuawha Tuawhitu me Virginia-Highland.
- West Midtown: Ko nga taone rongonui i konei ko Berkeley Park, Te Tai Tokerau Park, Knight Park / Howell Station me Marietta Street Street.
Nga Tuapapa Tuawhenua o Atlanta / OTP
Ko te rohe o te takiwa o Atlanta te kāinga ki te maha o nga taone taone. Ko etahi o nga taone rongonui ko Chamblee, Dunwoody / Sandy Springs, Smyrna, Alpharetta, Roswell, Marietta, Kennesaw, Norcross, Duluth, John's Creek me Stone Mountain. Ahakoa ko nga taone ko nga huarahi i muri o te pa i runga i nga tikanga ahurea me nga wharekai kaikai, kei etahi taone (tirohia te Alpharetta's Avalon me te Roswell Square) kua whakawhānui ake i a ratau whakahere i tua atu i o maatau meinga kai me te ahuareka, he nui nga waahanga e whai hua ana. hoki mai.
Me pehea te whiriwhiri
Ko te manakohanga whaiaro ko te tohu tino nui rawa o te takiwa mo koe. Mo etahi tohutohu whaitake, ko Svenja Gudell, te kaiwhakahaere matua o te rangahau ohaoha mo Zillow, ka awhina i te mohio ki nga putea o te noho ora me nga taone:
Mena kei te ngana koe ki te whakatau mehemea ka utua, ka hoko ranei, tirohia te aratohu i konei . Mo te hunga i te kainga hokohoko ki te hoko i tetahi kainga, ko te utu mo waenga o nga whare i Atlanta he $ 154,600 (he rite ki te toharite o te motu mo te $ 178,500), e ai ki a Zillow. Na ko te rongo pai, ko Atlanta he wahi utu ki te ora. Ahakoa he pehea te whakawhirinaki o te utu ki te wahi e whiriwhiri ai koe ki te hoko. Tirohia etahi o enei utu mai i Zillow mai i te Hanuere o te tau 2015 i nga kaainga maha:
| Te taiao | Maatau Motu Motuhake | Taumahi Motu Median mo ia sq. Ft. ($) | Ko te tohu mo te Miihana Motuhake o te Whare Miihana i te Hanuere o te tau 2016 |
| Tuhinga o mua | $ 372,100 | $ 154 | -0.60% |
| Tuhinga o mua | $ 410,300 | $ 244 | 0.40% |
| Smyrna | $ 192,200 | $ 112 | 1.30% |
| Marietta | $ 216,100 | $ 107 | 1.50% |
| Roswell | $ 312,700 | $ 134 | 2.10% |
| Alpharetta | $ 335,900 | $ 134 | 2.20% |
| Buckhead (Buckhead Forest, Village & North Buckhead) | 293,767 | $ 221 | 2.97% |
| Midtown | $ 225,000 | $ 241 | 3.80% |
| Te taone | $ 155,000 | $ 136 | 4.80% |
Na he aha te tikanga o tenei katoa? "Ko te tikanga, he utu ke atu ki te hoko i nga taone, engari ka whiwhi pea koe i tetahi whare nui atu i te nui atu o te rori i runga i tetahi huarahi nui ake," ko te korero a Gudell. Na ka nui atu nga moni ka pau ia koe (kohinga 1), engari ka nui ake te whare mo to moni (kohinga 2).
"Ki te titiro koe ki te tere o te mihi i te tau e whai ake nei, ka kite koe i te nui o nga whare kaore e nui ana te nui atu i nga taone, te tikanga ka nui ake te moni ka hokona e koe te whare i enei takiwa. , "Ta Gudell. "Ko te tikanga, kei te kite a Dunwoody i te whakahekenga i te tau e whai ake nei, na nga kaihoko poto poto, ehara i te mea whakaaro nui."
Raina Raro
Ko te noho i te taone he pai ake te haumi pütea i te noho i nga tahataha o Atlanta, engari ka whiwhi koe i etahi whare mo to moni i nga taone.
Engari, ko te moni ko te mutunga ko nga mea katoa ina tae mai ki te kimi i to taone tino pai. "Whakamahia te wa i nga waahi e whakaaro ana koe ki te noho i roto," ko Josh Green, ko te kaituhi mo Curbed Atlanta ka tohutohu. "A ehara i te mea ko te kai noa i te tina i reira i nga wiki. Ka tirotirohia nga ahuatanga o te waka, me pehea te kaha o te hapori. Haere ki reira i te ata, i te po. Whakarongo ki nga ratonga noho whare ki te rohe. He aha te ahua o te hokohoko? Ki te kite koe i te maha o nga whare noho whare ranei, kei te whakapai ake ranei nga whare tawhito, he tohu tino ataahua tenei mo te hiahia kaha. Ki te kore koe e kite i tetahi mahi hanga i tetahi takiwa o Atlanta inaianei, tohuhia tona tohu, he haki whero ranei kaore he mea e tika ana. "