Ko te Whakaritea i nga Pakihi Mai i nga Mea Korero mo Nga Moutere o Phoenix
Kei te whakawhitiwhiti atu ahau ki a Arizona mo nga take e pa ana ki a ratou. Ko etahi o nga paahitanga tawhito e uihia ana e te hunga e kore e mohio ki te oranga koraha e pa ana ki nga kopiona (kei nga wahi katoa?), Te wera (ka taea e au te pupuri i nga CD i roto i te pereoo?), Nga mahi (he utu nui atu i te $ 10 mo te haora ?) me nga kura (he kura pai ranei?). Ko etahi atu, ko te tikanga, engari ko ta tatou e arotahi ai ki tenei ra ko te patapatai mo nga turanga.
He aha i kore ai he whare me nga turanga o Arizona? He aha nga mahi a te tangata me a ratou mea katoa ina neke atu ratou ki Phoenix mehemea kaore he turanga o raro?
Kua tae mai te wa ki a taatau ki te whakawhiti i te take o nga whare o raro. I korero ahau ki a Scott McDonald o te Kamupene Wall. Kei te hangaia e ratou nga turanga mo nga kaihanga whare i te rohe o Phoenix mo te neke atu i te tekau tau. I te mea kua whakanohoia e ia nga mano o nga turanga o Arizona, ka whakaae a McDonald ki te whakautu i etahi o nga paatai e mohio ana ahau ki nga hinengaro o te tini o nga tangata ka whakaarohia te hoko i tetahi kainga i te Raorao.
Putanga ka whai mai
I te waa o mua o tenei tuhinga, ka matapakihia e au he aha te nuinga o nga tangata e neke ana ki te takiwa i te wa e raruraru ana te aha kaore i maha o matou whare.
I roto i te uiuinga e whai ake nei me Scott McDonald o te Kamupene Wall, ka wehewehehia e matou nga meka mai i nga korero mo nga turanga.
Aratohu a Phoenix:
Kua rongo au kua riro etahi o nga whare tawhito i roto i te raorao i nga turanga o te raorao, engari tae noa ki nga waahanga hou e kore e maha nga whare hanga hou i whakauruhia.
Pehea te haere mai?
Te Makarini:
He tere ake te hanga i tetahi whare me te kore o raro. Kei roto i te turanga o te whare me te raanei e toru tekau nga ra ki te tukanga hanga. Waihoki, mehemea kei te ngana te kaihanga ki te whakarato i tetahi whare me etahi tohu whanui, ka nui atu te utu ki te hanga i te whare me te papahanga i raro i te waa ki te whakauru i te korero tuarua ki te kainga.
Aratohu a Phoenix:
He aha i hanga ai e nga kaihanga i etahi atu o nga whenua, ina koa ki te rawhiti, te hanga i o raatau whare me nga turanga? Kaore ano he waahi utu mo te wa / utu?
Te Makarini:
Ehara i te mea tino. I roto i nga wahi ngoikore o te whenua, me noho te turanga o te kainga ki raro i te raupapa huka. Ko te tikanga ko te keri i raro i etahi waewae. Ko te iti ake o nga waewae ki te whakatakoto i te papa o raro kaore e nui. Engari i konei i Arizona, ko tatou anake e keri i te 18 inihi ki te whakatakoto i te turanga, na te whakanoho i te turanga mo te kaihanga ka tohu i te kaha nui atu i te hiahiatia.
Aratohu a Phoenix:
Tena koa korero mai ki a matou mo te utu nui ka utua e matou ki te hanga i tetahi kainga hou kei raro.
Te Makarini:
Mena kei te hangaia e koe he whare ritenga ka taea e koe te utu i te $ 90 mo te whae tapawha, me pea pea $ 150 te $ 200 mo te whae tapawha mo etahi whare papai. Kei roto i te papa o te paparanga, nga taiepa, nga hiku, te waihanga wai, te tira kapi, te whakaki me te horoi, ka tohaina anake te $ 15 ki te $ 20 mo te tapawha tapawha.
Hei whakauru i taua waahi (kua oti te whakaoti ki te kore i oti) ka taea te $ 30 ki te $ 40 mo te whanui tapawha.
Aratohu a Phoenix:
Ka rongo tatou i nga korero whakawehi e pā ana ki te "keri pakeke" me te "papa toka" me te "caliche" e whakapuaki ana i nga whakapainga maere mo nga tangata e whakatakoto ana i nga turanga. He aha te korero pono?
Te Makarini:
Ko te pono ko te mea kaore pea he mea e miharo ana mo te kaihoko. Ka mahia e te kaihanga he taatai o te taonga i mua i te waitohu o te kirimana. E tata ana ki te mohio i nga wa katoa ka hiahiatia he keri pakeke (keri ki te toka). Ko te mea pono, ko te iti iho i te 3% o nga mano o nga turanga i mahia e hiahiatia ana he keri pakeke. I te mea e pa ana te oneone, kaore he putanga. Ko tetahi kamupene hanga e mohio ana ki te hanga i nga papahanga, kei a ia nga taputapu tika mo o tatou whenua Arizona, me te whakangungu i te hunga e mahi ana i nga taputapu.
Aratohu a Phoenix:
He aha ta koe e kite ana i te maakete hou o tenei whare i tenei ra i Arizona? He maha atu nga turanga kei te hangaia?
Te Makarini:
Pono! I te wa i timata ai matou i tenei kamupene i te tau 1992, kotahi anake te kaihanga o nga whare taraiwa, nga Hancock Homes, e whakaeke ana i te waahanga o raro. I tenei tau, kua kite matou i tetahi atu kaihanga e eke ana i runga i te puoro. Ka taea e koe te kimi i nga waahanga o raro mo nga whare i roto i te $ 200,000 me te utu utu.
He aha te maha o nga kaihanga kei te mahi i te waahanga o raro, e whakakapi ana i te taumata teitei o te mea he rua nga korero ki te kainga. Kotahi tonu te arapae. Ko te mokowhiti i raro o te papa e whakaatu ana i te 1,100 mita te roa o te mokowhiti. He mahere papaha noa e whai ana i tetahi ruma taraiwa, e rua nga moenga me tetahi pati. Ko te utu toharite mo tenei kōwhiringa ko te $ 60,000.
Aratohu a Phoenix:
He aha koe i whakaaro ai ka pai ake te utu o nga tangata ki te whai i te papainga, ka mutu ana ki te whare mehemea he korero tuarua ano ta ratou?
Te Makarini:
E rua nga take. Tuatahi, taatata. He maha nga waahanga whare e hangaia ana i runga i te rahi o nga rota. Kaore nga tangata e hiahia ana ki te tirotiro i o raanepi ki roto i te taha o tetahi atu. Tuarua, ko te papanga o raro engari ehara i te taumata tuarua e whakarato ana i te penapena o te hauora - he nui ake te maamaa o te pāmahana, te whakaiti i nga utu whakamahana me te utu hauora.
Aratohu a Phoenix:
He aha mehemea ka hiahia noa te tangata ki te papahanga kaore i oti, mo nga kaupapa rokiroki, mo te awheawhe ranei?
Te Makarini:
Kaore etahi o nga whakaritenga o te taone e whakaae ana. I tenei wa, ko Scott Homes i Gilbert te kaihanga hanga noa i nga turanga.
Aratohu a Phoenix:
E mea ana kei te mohio inaianei nga kaihanga o Arizona i te hiahia mo nga turanga o nga kaihoko. Kei te kite koe i tetahi atu tikanga?
Te Makarini:
Te ti'aturi nei au e tae noa'tu i te rahi atu o te mau taata paturaa e haamata i te pûpû i te hoê tuhaa haamauraa i raro. Kei te whakaaro ano ahau kaore e hohoro te tiimata ki te kite i nga turanga o te whare kei roto i etahi atu whare utu nui kua utua ki nga whanau moni waenga.
Mo te rarangi o nga kaitoha o nga rohe o Phoenix e tuku ana i te kōwhiringa whakapapa, haere ki te whārangi e whai ake nei.
He mihi nui ki te Pace Real Estate Group o Arizona mo te korero ki ahau ki te Kamupene Wall mo tenei uiui.
I runga i te waa o mua o tenei ahuatanga, i korerohia e maatau, na te mea e hiahiatia ana nga hiahia nui, kei te haere ake nga painga o raro ki Arizona.
Anei etahi o nga kaihanga whare i Arizona e tuku ana i nga waahanga o raro.
BSI Real Estate
Beazer Homes
Ko nga Whare Hoko o te Waitohu
Hoki Homes
Fulton Homes
Ko nga whare taonga o te Golden Heritage
Nga Hauauru Nui
M / I Homes
Monterey Homes
Sivage Thomas Homes
TW Lewis Company
Ko nga teina
VIP Homes
Engari, kaore e kitea e koe he maha o nga korero mo te ipurangi e pā ana ki nga waahanga o raro e whakaratohia ana e enei kaihanga.
Ka hiahia koe ki te karanga, ki te toro atu ranei ki to tari ki te whakatau i nga ahuatanga e wātea ana me nga turanga, me te nui o te utu o aua utu.
Whārangi Tuatahi >> He aha e kore ai nga whare i raro i Arizona?