Te hokohoko o nga Whare, Nga Huihuinga, me nga Komihana i nga Taone e rima
Ko nga raraunga hokohoko tata mo te taone o New York City kahore i tino maatau ake mo nga kaiwhaiwhai ki te uru. He kounga, ko nga raraunga o ngaa waahi kei roto i te ipurangi mo te kore utu me te utu. Ae, kei reira ano hoki nga raraunga hokohoko hou mo nga huihuinga i New York City.
He aha nga taonga a te Real Estate?
Ko te mea e tino ngana ana koe ki te kite i nga raraunga hokohoko tata nei ko te tauhokohoko o te maakete i roto i te takiwa. Ko te whare e hiahia ana koe ki te hoko i te utu nui ranei i te hokohoko nui?
Mai i nga raraunga hokohoko tata, titiro mo nga utu, ko nga raraunga hokohoko rite, ma te whakarite i nga momo whare i roto i te taone kotahi - nga kaainga ki nga kaainga, nga whare e rua-hapu ki nga whare e rua. Ngana kia mohio koe ki te utu haere i ia tapawha tapawha ma te momo hanganga (utu utu e wehewehea ana e te waahanga tapawha o te mokowai). Ko te tikanga, ko nga taonga me nga taonga e rite ana, engari ko te ingoa pono o te kēmu ko te tauwāhi.
Me mohio tonu koe ki te whakauru? Ka taea e koe te whakawhirinaki ki to kiri, ki te kaihoko taonga ranei, engari kaore e pai ki te keri i tetahi korero iti? He torutoru haora o nga mahi ka taea e koe te tiaki ia koe $ 10,000 i te wa e rite ana koe ki te tuku i tetahi tuku mo to kainga hou.
Ma te pai ake o te mohio ki te maakete o te takiwa ka taea ano te tango atu i te rawa. Ka peia ranei koe ki tetahi taonga kua pakaru tonu i roto i te wa poto. Ehara i te mea he mea kino, he mea pai ranei engari ka taea te whakamarama i nga hapa o te whare i mua i te mutunga o te wa.
Paetukutuku Painga mo NYC Hokona Tata
Te Whakawhiti Whakawhiti Rolling [NYC.gov - Department of Finance NYC]
Ko te whaea whaea o nga korero hokohoko katoa a NYC, ko nga korero a te Tari Tari o te Tari a te Kaunihera mo te hoko i nga raraunga ki te tau 2003. Ko te raruraru ko te whakatakotoranga. Ka taea e koe te tikiake ma te taone me te tau - penei, hei tauira, Kuini i te tau 2006 - a Excel ranei PDF.
He kōnae nui tena e kii ana i te waatea.
I te wa e tikiakehia ana ka taea e koe te rapu i roto i te Excel, Adobe Acrobat ranei i te takiwa, i te waahanga, i te utu hoko, i te ra o te hoko, i te waahanga tapawha, i te tau i hangaia, i te momo whare ranei. Ko etahi raraunga kei te ngaro, kaore ano hoki i te whakahirahira, engari ka taea e koe te whakawhirinaki ki te nuinga o te korero kia pono ai. He mea nui mo te kawe i nga tau katoa, engari ko te manawanui me te kaha ki te whakatutuki i nga kōnae nui, me te tango i nga raraunga hei torotoro haere.
Ko nga raraunga i tukuna e te NYC Finance e pa ana ki te marama i muri i te wa tika.
Nga Paara Painga me te NYC Pukapuka Whakamutunga Hou
Ko te PropertyShark he waahi nui mo nga korero mo nga whenua katoa i te wahi kotahi. Ka hoatu e koe ki a koe he tauranga hokohoko tata, he rahi, he utu, me te ingoa o te kaihoko, te taake, me te mana hono, nga ripoata mo te taiao o te takiwa (pērā i te mate whakamate), pea pea he whakaahua me te hokohoko mai i nga wa o mua. Ko te mea nui, ko te taonga a PropertyShark e whakaatu ana i nga aporo ki te aporo.
Engari me utu koe. Ka whiwhi nga kaiwhakamahi kua rēhitatia he mōhiohio mo te kore utu, me te tonu atu ki te hoko koe i tetahi ohaurunga ($ 15- $ 20 / marama).
Ko nga Nupepa NYC me nga korero mo te hokohoko hou o NYC
Tirohia i roto i nga waahanga o te New York Times mo te "Hoko Noho Noho A tawhio noa te Rohe" me te New York Post mo "Hoko Hokona!
Ko nga korero hou mo nga hokohoko hou - I roto i to Huri o muri me o tua atu, "ko nga tuhinga o ia wiki e whakaatu ana i etahi riihi hou mo ia takiwa.
He aha nga mea e pai ana mo enei, he nui atu nga korero mo nga taonga me nga mahi whakahoutanga o te taonga e kore e taea te kohikohi mai i nga korero a te NYC Finance. Ko te raraunga e tukuna ana e nga kaihokohoko hou o New York City, ehara i te kawanatanga. Ko te tikanga, kei roto i nga hiahia a nga kaihokohoko ki te whakamau i to ratau kanohi pai, na kaua e tatari ki te maha o nga raraunga-i runga i enei.
Blogs Ki te NYC Pukapuka hokohoko hou
He maha o nga pakihi me nga waahi o te takiwa o te takiwa e whakarato ana i nga korero hokohoko hou, i te iti ake ranei i te whakahou i nga korero i uru atu ai ratou ki etahi atu wahi. Whakamātauria te Kohi mo Manhattan me tetahi whare papai me Brownstoner mo Brooklyn.
Ko nga mea pai ka taea e enei rangitaki te hoatu ki a koe ko nga korero a te kaipānui e whakaatu ana i te whakamarama i runga i tetahi taonga kua tuhia ki nga hoko o mua (he tino tika ranei).
He aha nga mea e kitea ana e koe i runga i nga pakiwaitara ko tetahi atu waahanga o te puzzle, i te kino rawa ranei, he rereke pai i aua ra ka akiakihia koe e te mahinga whare.
He momo whare noho o te NYC mo nga Kamupene Hokona Hou
Kei te mohio a New York City i enei whare e waru:
- Te hoê utuafare utuafare
- E rua nga whanau whanau
- E toru nga whanau whanau
- Condos - Maapiri Piihi
- Condos - Whakataunga Walkup
- Taehau Taonga 1 - Kaupapa
- Coops - Whakapairanga Whare
- Coops - Walkup Apartments
He maha atu nga akomanga mo te hokohoko, mo te noho riihi, me etahi atu taonga whakamahi.
Tuhinga o mua mo te NYC Co-ops
He kaupapa motuhake nga Cop-ops. Ko New York City te paahitanga anake i roto i te US kei hea nga ahuatanga nui o tenei ahuatanga. I Manhattan, neke atu i te hawhe o nga whare noho takitahi.
Kaore nga kaipupuri o te Kaunihera e pupuri i te tiiti ki o raatau rawa, engari, ko te waahanga o te kaporeihana e whai ana i te whare. Tae noa ki te Haratua o te tau 2006, he pai te tiaki a te hunga pirihimana. Ko nga korero hokohoko kaore ano kia mohiotia he korero hokohoko me te mea kaore i puta mai i nga tuhinga a te iwi no te mea ehara i te mea "he rawa."
Ko tetahi ture i te tau 2006 ka whakatuwhera i nga pihi ka waiho i te ra i runga i te ao tuuturu o nga roopu. Ko nga korero hokohoko tata nei i whakaputaina e te Taone, ka timata anake ki a Hānuere 2004. (Ko etahi o nga kaihokohoko me etahi atu tohunga e pupuri ana i nga rekoata o nga korero o mua mo nga hokohoko.)
He pai ki te hopu mo to whare hou!