Ko te Rangatira o nga Kaipupuri Whare: Ko te anahera, ko te rewera ranei?
Ko nga hononga o nga kaipupuri o te whare, ko te HOA ranei, he tino hanganga ture ture i hangaia hei pupuri i nga waahi noa; kei a ratou te mana ki te whakamana i nga here mahi. Ko te nuinga o nga paaturu me nga whanaketanga o te taone, me te maha o nga waahanga hou-whanau, he HOA, he mea hanga noa i te hanganga o te whanaketanga. Ka tukuna nga tiwhikete, nga Tikanga me nga Whakaaetanga (CC & R) ki nga rangatira o te whare, a, kua whakaturia nga HOA hei whakauru ki a ratau kia mau tonu te kounga me te uara o nga mea e whai hua ana.
Ngā Āhuatanga o te Rōpū Taonga Whare
- Ko te mema hei mana mo nga kaipupuri whenua katoa i roto i te whanaketanga
- Ko te nuinga o nga mema e kii ana i nga utu whakauru
- Ka whai mana nga kaipupuri whare ki te whakatinana me te whakatinana i nga paerewa tiaki me nga hoahoa hoahoa me nga mea i whakaturia e nga whakaritenga o te taone
- Ko nga huihuinga o nga rangatira whare he huihuinga me nga ture okawa - he maha tonu te poari whakahaere e whakahaere ana i tetahi kamupene whakahaere taonga ki te hapai i nga take tiaki me nga kaupapa whakatikatika.
- He maha nga hui a nga rangatira o te kainga ka whakaputa i tetahi purongo
E ai ki te Institute Community Associations Institute:
- E 50 miriona nga Amelika e noho ana i roto i nga hononga-whakahaere hapori. Ko etahi 1.25 miriona nga tangata e mahi ana i nga poari whakahaere hapori, me etahi atu 300,000-me nga mema o te komiti.
- Mō te 6,000 ki te 8,000 ngā rōpū hapori hou e hangaia ana i ia tau. Kei roto i enei ko nga hinonga, nga kaunihera me nga hapori kua whakamaheretia. E kiia ana kua neke ake i te wha o nga whare e rima i timata i nga tau 5-8 kua pahure ake hei waahanga o te hapori-whakahaere-hapori.
- Ko te utu nui o nga whare noho o nga hapori katoa ko te $ 2 miriona, tata ki te 15 ōrau o te uara o nga whenua katoa o te whenua.
- Ko nga utu whakahaere mo nga tau o nga hapori US he $ 30 ki te $ 35 piriona.
I roto i te rohe o Phoenix, he iti noa te hapori.
Ka kitea e koe he mea noa mo te Runanga o nga Kaipupuri Whare ki te hapai i te katoa, i etahi o nga mea e whai ake nei:
- Te whakarite me te kohikohi i nga utu tiaki e hiahiatia ana hei whakahaere i nga whakahaere o te takiwa
- Te whakarite i te taiao hapori
- Te pupuri i nga mahi whakangahau
- Whakaratohia he waahi mo nga mahi me nga mahi taiao.
- Whakaratohia te haumaru
- Whakariterite mo te tiaki i te huarahi
- Te whakapiki i nga hainatanga mahi, tae noa ki te kore e whakawhitinga ki te tiaki i te whare ki waho, te whakamahi pakihi o ngaa taonga, te whakahaere o te otaota me te pupuhi.
Ētahi atu here e taea ana e te HOA: te waka i runga i te huarahi, te whakapaipai whenua, nga momo tipu ranei, te whakatuwhera i te tatau tatau, nga taiapa taiepa, nga waahanga waipiro, te hanganga o nga paati poitūkohu, nga rakau rakau ranei, te rokiroki o nga waaawa me nga RV, te maha o pets, whakaritenga tau o te noho. Ka nui ake.
Ki te hiahia koe ki te tīmata i te matapaki mo te kaupapa tautohetohe, tīmata ki te korero mo nga Kamupene Kaipupuri Whare. Kei te herea koe ki te kimi i nga tangata e mohio ana ki a ratau, ki nga tangata e whakahawea ana ki a ratau, ki nga tangata hoki kei waenganui i waenganui. Ko te hunga e pai ana ki nga Whare Kaitiaki o te Whare e kii ana i te painga o to ratou kainga me o raanei. Kei te mahi i tenei ma te tiaki i te rohe e ahuareka ana, me te whakarite kaore tetahi e mahi i tetahi waahi, penei me te peita i to raau whare koura me te mawhero, ka whakairi i te taraka tekau ma waru i to raau papa o mua, ka waiho i nga waka kua wera i te huarahi, i te huarahi.
Ko nga hoariri o te HOA e tohu ana ki nga papa HOA me te kore rawa o te ture, he nui nga utu e kore e taea te whakakore, me nga ture e kore rawa e rawekehia, mai i te ahua o nga otaota ki te whakato, ki te whakauru i te waa, ki te aukati i te whakaatu o te haki Amerika. . E whakapono ana nga umanga anti-HOA ko te HOA he kawana motuhake e tu ana ki runga ake i te ture.
Ahakoa ranei kaore e noho i roto i te whanaketanga e whakahaeretia ana e CC & R me te HOA he whiriwhiri takitahi. Ko nga kaihoko hokohoko e hiahia ana kia:
- Pānuihia nga tuhinga katoa a CC & R e pa ana ki te kainga me te whakarite kei te noho ratou ki nga tikanga me nga here kei roto i te tuhinga i mua i te kati o te hiku.
- Rapua he aha nga utu o naianei. Ka hoko koe i te kainga, kaore koe e pai ki te utu i nga utu. Ki te mahi koe, ka taea te tuku atu, ka taea te hoko atu i to whare ki te whakakore i te nama. Ka taea e te HOA nga utu te $ 20 i ia marama ki nga rau i ia marama, i runga i nga taonga me nga taonga e whakaratohia ana e te hapori.
- Rapua he maha nga wa i whakatupuria ai nga roopu i roto i te hitori o te HOA. Ka taea e koe te tu atu ki nga whakapainga o te heke mai, ka neke ranei koe? Tirohia mehemea kei te HOA he rahui moni.
- Whakaotihia mehemea he waahi waahi mo te Poari, a, mehemea kua tae atu nga mema o te Poari ki nga hui whakangungu i te whakahaere pai o te HOA
- Whakaotihia mehemea kei te whakawakia he whakawa mo te HOA
I whakahaerehia e ahau he Poll
I te maha o nga tau, ka ui atu au ki nga kaipānui a About.com ki ta ratou whakaaro mo nga HOA. I whiwhi ahau i nga mano o nga urupare. E tika ana kia 50% o te iwi e whakaae ana kia whakakorea nga hononga a nga rangatira. Kei te 15% o te hunga e whakaponotanga ana he mahi pai nga mahi a te HOA, me te 7% ka whakaaro he kino te kino. Ko te 13% o te hunga e whakautu ana i kii ko te HOA kua tukinohia e ratou.
Whakaoti mo koe mo nga HOA
Whakaritea nga Rōpū hei Tiaki i nga Tika Tika Tangata me te / ranei ki te Aukati ki nga HOA
Nga Raraunga mo te Kawanatanga Kaunihera Ture
Nga Rōpū-Pro-HOA
Ko te Whare Hapori Hapori (CAI)
Ko te Flag American i Arizona
Arizona HOA me te Flag American
Korero ki etahi atu Kaimahi HOA
Huihuinga HOA mo nga mema o te poari a te HOA, nga mema o te komiti, me nga kaimahi, me nga kaimahi o te HOA